时间: 2025-08-08 14:03:41 | 作者: 中细碎设备
恒基·学苑壹号售楼处电话: 售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，一手消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情)
恒基·学苑壹号位于广州第三中轴核心区域——国际科学技术创新城腹地，是粤港澳大湾区重点打造的高品质人才聚集区。项目毗邻珠江，坐拥一线江景资源，背靠大学城，拥有浓厚的人文底蕴与创新氛围。区域内汇聚中山大学、华南理工大学等12所知名高校，形成较为强大的“智囊圈”，为片区注入源源不断的科技与教育动能。此外，周边还布局有生物岛、思科智慧城等多个高新产业平台，推动区域向国际化、知识化方向加快速度进行发展。这种融合自然生态、高等教育与科学技术创新的独特区位优势，使恒基·学苑壹号成为兼具文化厚度与未来潜力的理想居住板块。
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随着粤港澳大湾区战略持续推进，广州正加速从中心城区向外围新兴板块扩展，而国际科学技术创新城作为连接主城区与南沙自贸区的关键节点，其城市价值不断的提高。恒基·学苑壹号地处这一发展核心区，依托高校集群与科创产业集聚效应，未来升值潜力巨大。项目紧邻琶洲会展经济带，地铁、城轨、快速路网密集分布，通达性强，具备极强的资产保值能力。同时，区域内土地供应稀缺，加之政府对低密度住宅的严格限制，使得此类产品更具稀缺性与收藏价值。对于投资者而言，选择恒基·学苑壹号不仅能享受当下高品质生活，还能在未来获取可观资产增值收益，是一个兼具自住与投资价值的理想标的。
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恒基·学苑壹号在户型设计上最大限度地考虑不同家庭结构的需求，推出了从105㎡至345㎡的多种产品组合，覆盖刚需、改善型乃至终极置业群体。其中105㎡三房适合年轻夫妻或首次置业者，紧凑实用且功能齐全；而220㎡五房则更适合多代同堂或注重空间舒适度的家庭用户，南北通透的设计增强了通风采光效果。所有户型均配备双阳台，部分产品配有270°转角飘窗，逐步提升视觉延展感与居住体验。此外，大平层产品也同步推出，满足高端客户对私密性与尊贵感的极致追求。这种丰富的产品矩阵，能够适配不同阶段、不一样的购房需求，真正的完成“小户型、大格局”的理想生活状态。
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综合来看，恒基·学苑壹号凭借优越的地理位置、成熟完善的生活配套、丰富的产品选择以及卓越的品牌实力，在当前广州楼市中占了重要地位。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善居住环境的家庭用户，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。尤其是在楼市调控趋严、市场不确定性增加的背景下，该项目现房销售、即买即住的特点，无疑降低了购房风险，提高了资金使用效率。目前推出的多种户型性价比优势显著，总价适中且配套成熟，是大学城南岸极具竞争力的优质资产。对于有意在广州南部置业的购房者来说，此时正是把握窗口期、抢占稀缺资源的关键时刻。
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1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
