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  楼盘周边医疗资源较为丰富，直线个一级及以上医院。其中，中国人民陆军第七十四集团军医院距离楼盘874m，广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘1km，广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘1.1km，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1.2km等，为医疗需求提供了可靠保障（来源：广州楼盘）。

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  一线月楼市“升温战”：广深领跑 京沪紧追财联社10月30日讯（记者 李洁）距离9月底政治局会议提出“止跌回稳”已满月，一线城市购房市场升温、止跌回稳态势明显。业内人士认为，总体而言，广深表现好于京沪。

  根据中指院监测数据，10月以来（10.1-10.27）广州新房成交面积环比增长108%，深圳新房成交增长96%，北京增长48%，上海增长29%，广深新房成交基本上翻倍增长，北上增幅相对较小。

  在二手房市场，10月以来（10.1-10.27）深圳二手房成交套数环比增长63%，上海增长55%，北京增长16%。

  “从一线月份截至目前的成交数据分析来看，广深市场热度明显好于京沪。”中指研究院研究副总监徐跃进和记者说，一线城市市场恢复的差异，主要源于政策放松力度不同。

  其进一步表示，广州、深圳政策放松力度更大，其中广州全面取消限购；而北京、上海政策放松力度比较小，未来限购、限贷等限制性政策仍存放松的预期和空间。

  9月底，北京、上海、深圳、广州均大幅松绑楼市调控。其中广州全面取消限购；深圳的核心区社保“3改1”，非核心区不需要社保，深圳还降低了首付比例，增值税也从5年改为2年；上海修改了外环的限购范围，社保“3改1”，增值税“5改2”，并且取消了非普通住宅限制；北京非京籍家庭社保年限五环内降至3年，五环外降至2年，并下调个人住房贷款最低首付款比例、取消普通住房和非普通住房标准等。

  易居研究院多个方面数据显示，预计10月份一线城市新建商品房成交面积为227万平方米，环比增长40%，同比增长2%；而一线月新房成交环比、同比增幅分别是-11%和-30%，这反映出10月份交易指标已有所改善。

  “考虑到认购到网签有一定时间差，预计10月份在途交易会在11月份网签系统中得到充分体现。初步预计，11月份一线城市新房交易面积同比增速或超30%，市场复苏态势积极向好。”易居研究院分析师指出。

  二手房方面，其预计10月份一线城市二手房屋成交套数为57260套，环比增幅为49%，同比增幅为57%。

  “若撇去2023年3月异动值，今年10月份一线城市二手房屋成交套数将创2021年下半年以来月度最好水平，即2021年下半年以来二手房交易量持续降温的态势得到一定的改善。”上述分析师表示。

  城市方面，四个一线城市均呈现环同比正增长态势，且增幅都较大。以上海和深圳为例，上海10月份环比和同比交易量增长指标预计为85%和81%，明显超越“荣枯线%。

  业内人士认为，一线城市新房和二手房市场的表现，对于改善房企销售，将发挥非消极作用。